Студенты-клиницисты в этом месяце расширили диапазон своих знаний в правовых вопросах и дали исчерпывающие ответы на вопросы, заданные посетителями юридической клиники.
История с квартирой
Детям-сиротам в нашем государстве в качестве дополнительной государственной гарантии предоставляется жилье. А что с ним делать и как использовать, не каждый 18-летний ребенок знает. Вопросы, которые он задает в связи с этим себе, друзьям, взрослым, очень разные: а за что мне дается это жилье? а как мне пользоваться этим жильем? а что, если мне не понравится жилье? а навсегда ли мне дается жилье? а могу ли я сдать, продать, подарить его? И не всегда ответы, которые он слышит, бывают полными, понятными и соответствуют закону.
Один из таких вопросов возник и у молодого человека, получившего жилье от государства. Как скоро он сможет распорядиться квартирой?
В договоре написано: «договор найма специализированного жилого помещения»; «отчуждать нельзя»; «в аренду сдавать нельзя».
И вот ответ:
Закон и договор ограничивает ребенка, оставшегося без попечения родителей и получившего жилье, в распоряжении этим жильем, как минимум, на пять лет. Такое ограничение защищает владельца жилья от собственных необдуманных действий, от действий мошенников. Когда срок договора найма специализированного жилого помещения закончится, можно будет заключить с муниципалитетом договор социального найма. Такой договор предоставит нанимателю новые права и, как следствие, больше возможности по изменению прав на жилое помещение.
